Aan de rand van het centrum van Leiden verrijst het karakteristieke nieuwbouwproject In de Hoven. De 56 rijwoningen en 16 twee-onder-een-kapwoningen van dit woonplan, allemaal met tuin, worden in vier fasen gerealiseerd. De eerste fase is inmiddels bewoond en fase twee wordt over enkele weken opgeleverd. De verkoop van de derde fase is in volle gang. Kortom, In de Hoven lééft!
Drijvende kracht achter dit unieke project zijn Blauwhoed Eurowoningen en Strukton Projectontwikkeling. Zij hebben Bob Oudshoorn Makelaardij gevraagd als tweede makelaar, aanvullend aan de eigen verkooporganisatie, voor de verkoop van de derde fase van In de Hoven en het naastgelegen appartementengebouw De Verleyding. “De ontwikkelaars hebben bewust voor ons gekozen vanwege onze jarenlange ervaring als NVM makelaarskantoor in de regio Leiden, de goede en volledige presentaties die we op Funda plaatsen (in 2010 hebben we de Funda-prijs "Meest Opvallende Makelaar" gewonnen), én het brede netwerk van ons kantoor”, vertelt makelaar/eigenaar Saskia van der Veer van Bob Oudshoorn Makelaardij. “De combinatie van Blauwhoed Eurowoningen, Strukton Projectontwikkeling en Bob Oudshoorn Makelaardij is een sterke: wij vullen elkaar goed aan, waardoor kopers goed begeleid worden en we de voor hen perfecte woning kunnen laten bouwen. De professionele aanpak van de bouwers tot slot maakt het plaatje compleet”.
Aanstekelijk enthousiasme
In het project In de Hoven is de eerste fase al bewoond, de tweede op een paar laatste woningen na verkocht. “Het enthousiasme van de huidige bewoners, die net hun intrek hebben genomen in hun nieuwe huis aan de Jan Wolkersstraat, werkt aanstekelijk”, gaat Saskia verder. “We hebben veel vertrouwen in dit project en zien het in de huidige verkoopmarkt als een mooie uitdaging om deze woningen te verkopen. De woningen van In de Hoven zijn ontworpen door Groosman Partners Architecten en Architectenbureau Weeda Van der Weijden. Zij hebben zich laten inspireren door het stedenbouwkundig ontwerp met veel groen en water en creëerden een ‘tuinstadachtige’ sfeer. De woningen zijn authentiek en ruim opgezet, hebben een hoogwaardige afwerking en flexibele indeling met vele opties. Elke woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een eigen parkeerplek op het privé-binnenterrein.”
Alles naar wens
Chris en Isabelle Neddermeijer, hun zoontje Tijmen en hond Max zijn bewoners van het eerste uur. Zij wonen nu zo’n drie maanden in hun nieuwe twee-onder-een-kapwoning. Chris: “Dit huis heeft alles wat we kunnen wensen. Een centrale ligging, grote tuin, praktisch indeelbare ruimten en een rustige, groene omgeving. Voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen zijn binnen handbereik. En het spoor dat hier achter loopt? Daar hebben we geen enkele last van!” Het stel is zeer te spreken over de kopersbegeleiding vanuit de ontwikkelaars, maar ook over de bouw zelf: “Gebroeders Blokland heeft kwalitatief goed werk geleverd en uitstekende service”, aldus Isabelle.
Diverse typen te koop
Op 27 augustus a.s. krijgen belangstellenden een kijkje achter de schermen op de bouwplaats. Het is een laatste mogelijkheid alle woningen in de tweede fase te bekijken, want in oktober starten de opleveringen van de woningen aan de bewoners. In zowel de tweede als derde fase van In de Hoven zijn nog diverse woningtypen te koop; eengezinswoningen vanaf € 299.500,- v.o.n., tweekappers vanaf € 334.500,- v.o.n. Tussen 13.00 en 16.00 uur is zowel de bouwplaats aan de Jan Wolkersstraat als de modelwoning (Jan Wolkersstraat 25) geopend. Ongeveer elk kwartier starten hier vandaan rondleidingen over de bouwplaats.